主要工作地点：上海 设计方向岗位职责： 1. 机电设计与技术管控 (1) 负责物流园区、高标仓、冷链中心的电气、消防、暖通等机电系统方案设计、施工图审核及深化设计管理。 (2) 重点把控强弱电系统、消防联动、自动化仓储配套机电设施的技术可行性与规范性。 (3) 参与机电工程招采，编制技术规格书，评估施工单位技术方案。 2. 现场技术支持与优化 (1) 解决施工过程中的机电安装技术难题，处理设计变更与技术签证。 (2) 优化机电系统设计，平衡功能需求、运营成本与建设成本。 3. 标准化与研究 (1) 建立物流项目机电设计标准库（如充电桩配置、消防等级适配等）。 (2) 研究智慧物流、绿色仓储相关的机电新技术应用。 4.公司安排的其他工作 设计方向任职资格：​​ 1. 教育背景： 机电工程、电气工程、建筑环境与能源应用工程、消防工程等相关专业，大学本科及以上学历。 2. 经验要求： (1) 5年以上机电设计或机电工程管理工作经验； (2) 必须具备仓储物流项目经验，主导过至少2个10万㎡以上物流园区的机电设计管理； (3) 优先考虑：来自物流地产头部企业或专注于物流地产项目的专业设计单位、项目管理单位、施工总承包单位相关人员。 3. 专业技能： (1) 电气、消防专业能力强，精通相关设计规范及验收标准； (2) 熟悉自动化立体库、冷链设施的机电配套要求； (3) 熟练使用CAD、BIM等相关设计软件。 4. 资质证书： 优先考虑具备注册电气工程师、注册消防工程师或工程类中级及以上职称证书者。 5.综合素质要求：​​ (1)行业敏锐度：了解ESG、低碳建筑趋势及物流地产行业技术动态（如无人仓、新能源设施适配）。 (2)沟通与领导力：具备跨部门资源整合能力，能有效管理外部合作方。 (3)风险预判：对设计阶段可能引发的施工难度、成本超支等风险有预判及规避能力。 6.其他要求 (1)能够适应经常性出差及临时性驻项目现场。 (2)认同央企社会责任，具备廉洁自律意识及大型企业流程化管理适应力。 造价方向岗位职责：​​ 1. 全过程成本管控 (1) 负责物流地产项目投资估算、概预算编制，依据施工图纸快速准确编制工程量清单。 (2) 进行工程组价分析，熟悉人工、材料设备、机械、管理费、利润等费用构成及市场价格动态。 (3) 实施动态成本监控，预警成本超支风险。 2. 招投标与合约管理 (1) 参与编制招标文件及控制价，参与商务谈判，重点把控总包及机电专项工程的商务条款。 (2) 审核工程进度款、结算书，处理索赔与反索赔。 3. 数据库建设 (1) 利用广联达等软件积累物流项目成本数据，建立企业定额与价格信息库。 (2) 参与项目后评估，提炼成本管控经验并形成标准化模板。 4.公司安排的其他工作 造价方向任职资格：​​ 1. 教育背景： 工程管理、工程造价、土木工程等相关专业，大学本科及以上学历。 2. 经验要求： (1) 5年以上工程造价管理经验； (2) 必须具备仓储物流项目经验，独立承担过至少2个10万㎡以上物流园区的全过程造价工作； (3) 优先考虑：来自物流地产头部企业或专注于物流地产项目的造价咨询单位、项目管理单位、施工总承包单位相关人员。 3. 专业技能： (1) 精通广联达等计价算量软件，能高效完成建模与算量； (2) 对工程组价逻辑清晰，熟悉人工、材机、管利等费用构成及市场行情； (3) 具备敏锐的成本数据分析能力。 4. 资质证书： 优先考虑持有一级注册造价工程师证书者。 5.综合素质要求：​​ (1)数据分析能力：能通过历史数据对比及市场趋势预判成本波动，提供决策支持。 (2)合规与风控意识：了解央企审计要求，确保成本资料完整、流程可追溯。 (3)商务谈判能力：具备良好的商务谈判能力，在供应商价格博弈中平衡质量、成本与工期，具备合约纠纷处理经验。 (4)正直诚信，原则性强，具备良好的团队合作精神。 6.其他要求 (1)能够适应经常性出差及临时性驻项目现场。 (2)认同央企社会责任，具备廉洁自律意识及大型企业流程化管理适应力。

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