【岗位职责】 1.1 规划策划： 1.负责对区域内城市综合开发项目开展前期策划和总体规划，制定策划规划工作的推进计划并落实； 2.负责方案各阶段设计成果的技术审核及组织评审工作，为前期拿地可研阶段的设计提供支持； 3.负责制定公司产品创新发展路线与产品组合，建立健全公司产品标准体系和技术资料库； 4.负责对接政府国土空间规划、专项规划（交通、市政、建筑、生态等），参与政府端的方案交流与汇报； 5.负责制定空间结构、功能布局、景观风貌等方案，确保项目合规，落实规划指标； 6.负责编制规划策划的标准化工作手册，规范规划策划工作流程； 7.负责建立设计各阶段图纸深度标准及设计成果质量的评审标准。 1.2 产品营销： 1.负责牵头研究房地产市场、政策动向及竞争对手动态，定期提交市场分析报告，为项目决策提供数据支持； 2.负责制定并实施公司及地产项目的总体营销战略、市场推广策略、销售策略、价格策略； 3.负责公司及地产项目的销售管理工作，分解并下达销售指标，监督销售计划的执行，确保完成销售及回款任务； 4.负责销售流程、案场管理制度及销售团队激励与考核工作； 5.负责营销团队（策划、销售、客服等）的组建、培训、激励和日常管理工作； 6.负责识别和管控营销过程中的风险管理； 7.负责监督客户服务工作，妥善处理重大客户投诉及突发事件； 【任职条件】 1.1 规划策划： 1.城乡规划、人文地理、自然资源、建筑学等相关专业毕业； 2.累计从事区域经济规划、产业研究、区域产业规划、新型城镇规划、房地产业咨询与研究等相关工作8年及以上，具有2个及以上大型产业项目投融资、项目运营等工作经验者优先； 3.具有较强的综合分析和独立研究能力，视野宽阔，思维敏捷；掌握土地政策，熟悉土地市场情况； 1.2 产品营销： 1.房地产管理、市场营销等相关专业毕业； 2.熟悉地产开发项目的投资决策、设计规划、施工建设、销售运营等全生命周期工作； 3.累计从事房地产开发及营销管理等相关工作8年及以上，具有大型多业态房地产项目（如高端住宅、大型综合体、产业地产等）成功操盘经验者优先； 4.具有较强的市场洞察力、营销策划能力、品牌与推广能力及协调沟通能力； 通用条件： 1.硕士研究生及以上学历，特别优秀的人选可适当放宽至大学本科学历，重点院校毕业生优先； 2.职员岗位年龄不超过35周岁，副经理岗位年龄不超过45周岁，条件特别优秀的可适当放宽； 3.能建集团内部员工聘任到同职级岗位的，不受以上学历、职称、年龄等条件限制； 4.能建集团外部人员，应聘职员岗位应具有同类型规模企业的业务主管及以上任职经历，应聘副经理岗位应具有中层副职及以上任职经历； 5.涉及提拔的，应当在下一层级正职岗位工作3年以上，未满3年但特别优秀的应当在下一层级正职岗位和副职岗位工作累计5年以上； 6.能接受经常出差。

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